1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%
グランディコア用賀
東京都世田谷区用賀二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩6分
1998年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 81.5㎡の場合
相場
11,306万円
138.7万円/㎡
5,500
9,371
13,242
17,112
AI査定結果
推定相場価格
11,306万円
138.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,371万円〜13,242万円
115.0万円/㎡〜162.5万円/㎡
推定賃料
26.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月12日
グランディコア用賀
11,800万円（144.8万円/㎡）/ 4階 / 81.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は129.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 11,800万円 | 144.8万円 | 4階 | 81.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 8,580万円 | 127.4万円 | 3階 | 67.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 8,880万円 | 131.8万円 | 3階 | 67.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 9,280万円 | 137.8万円 | 3階 | 67.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 7,100万円 | 105.4万円 | 3階 | 67.35㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は140.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | グランディコア用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅6分 | 11,800万円 | 144.8万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/26 | デュアリス用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅6分 | 8,580万円 | 131.6万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/28 | パーク・ハイム用賀二丁目 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 9,480万円 | 124.9万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/02 | クレサ用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅6分 | 11,400万円 | 114.0万円 | 100㎡ | 3LDK | 5階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/09 | アリュール用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 14,480万円 | 183.2万円 | 79.05㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/04 | クレッセント用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 11,990万円 | 171.0万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/14 | ヒルズ用賀アーバンスクエア 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 8,980万円 | 126.5万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/12 | アミティ用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅7分 | 9,480万円 | 111.8万円 | 84.8㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/08 | ファミールグラン用賀イクスヴィア 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅3分 | 11,989万円 | 167.5万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2024/04/25 | グレースヒルズ用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅5分 | 9,680万円 | 135.1万円 | 71.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
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